Transformando sonhos em realidade: excelência e inovação imobiliária

Oferecemos soluções completas para todas as suas necessidades imobiliárias e topográficas. Combinamos tradição e inovação para garantir processos seguros e eficientes na compra, venda e avaliação de imóveis. Confie na nossa experiência para transformar seu projeto imobiliário em realidade.

Nossos serviços de Infraestrutura

Confira alguns dos serviços essenciais que oferecemos para atender todas as suas necessidades imobiliárias e topográficas.

O que é Sondagem?
A sondagem é um método de investigação do subsolo que visa obter informações sobre as características físicas, mecânicas e geológicas do terreno. Esses dados são essenciais para o planejamento e a execução de projetos de construção, permitindo uma análise detalhada do solo e minimizando riscos de problemas futuros, como recalques, deslizamentos e falhas estruturais.
Tipos de Sondagem Oferecidos
Sondagem a Percussão (SPT)
A Sondagem à Percussão com o ensaio de penetração padrão (SPT) é uma técnica amplamente utilizada para determinar a resistência e a compacidade do solo. Consiste na cravação de um amostrador no solo através de golpes de um martelo padronizado, medindo-se o número de golpes necessários para a penetração a cada metro.
Sondagem Rotativa
A Sondagem Rotativa é utilizada principalmente em solos muito compactos e rochas. Esse método envolve a perfuração contínua do solo e a retirada de testemunhos (amostras de solo ou rocha) que são analisados para determinar suas características geológicas e físicas.
Sondagem Mista
A Sondagem Mista combina técnicas de percussão e rotativa, permitindo uma investigação mais abrangente do subsolo. É especialmente indicada para terrenos com variações significativas nas camadas do solo, proporcionando dados mais completos e precisos.
Benefícios dos Serviços de Sondagem da Domus
Precisão nos Dados: Equipamentos modernos e metodologias rigorosas garantem a precisão e a confiabilidade dos dados obtidos. Segurança: A análise detalhada do subsolo reduz riscos associados a problemas geotécnicos, contribuindo para a segurança das obras. Eficiência: A equipe técnica da Domus é treinada para realizar os serviços de sondagem de maneira rápida e eficiente, minimizando impactos no cronograma das obras. Sustentabilidade: Nossos métodos de sondagem são projetados para serem o menos invasivos possível, reduzindo impactos ambientais e preservando o entorno.
O serviço de Topografia e Georreferenciamento disponibilizado por uma imobiliária envolve a medição e a descrição precisa das características físicas de um terreno ou imóvel, utilizando técnicas avançadas e equipamentos especializados. Este serviço é essencial para garantir a exatidão dos limites e das características de propriedades, proporcionando segurança e clareza em transações imobiliárias e projetos de desenvolvimento. As principais áreas cobertas pelo serviço de topografia e georreferenciamento incluem:
  • Levantamento Topográfico: Medição detalhada do terreno, incluindo altitudes, contornos, e outras características físicas, para criar mapas e plantas precisas.
  • Georreferenciamento: Determinação exata das coordenadas geográficas de um imóvel, conforme exigido por legislações e normas técnicas, garantindo que a propriedade esteja corretamente registrada e identificada.
  • Demarcação de Limites: Identificação e marcação dos limites de uma propriedade, assegurando que não haja conflitos de fronteira com propriedades vizinhas.
  • Mapeamento e Cartografia: Criação de mapas detalhados que representam graficamente as características do terreno, facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção e desenvolvimento.
  • Regularização Fundiária: Assistência na regularização de propriedades junto aos órgãos competentes, corrigindo inconsistências e garantindo que os registros estejam atualizados e corretos.
Este serviço é crucial para assegurar a precisão e a legalidade das transações e dos projetos imobiliários, minimizando riscos e evitando problemas futuros relacionados a limites e características de propriedades.
O que é Drenagem?
A drenagem é um conjunto de técnicas e procedimentos destinados a controlar o escoamento das águas superficiais e subterrâneas. Este processo é fundamental para evitar a acumulação de água em áreas urbanas e rurais, que pode causar danos às estruturas, comprometendo a segurança e a funcionalidade das construções.
Tipos de Sistemas de Drenagem Oferecidos
Drenagem Superficial
A drenagem superficial tem como objetivo captar e direcionar as águas pluviais para locais apropriados, evitando o acúmulo de água na superfície. Os sistemas de drenagem superficial incluem canaletas, valetas, sarjetas e bocas de lobo, que coletam e conduzem a água para os sistemas de escoamento.
Drenagem Subterrânea
A drenagem subterrânea é projetada para remover o excesso de água presente no solo, prevenindo a saturação do terreno e melhorando suas propriedades mecânicas. Utiliza tubos perfurados, drenos franceses e drenos profundos, instalados abaixo da superfície, para garantir a eficiência na remoção da água.
Drenagem de Áreas Urbanas e Rurais
A Domus oferece soluções de drenagem tanto para áreas urbanas quanto rurais, adaptando os sistemas às especificidades de cada ambiente. Em áreas urbanas, focamos na infraestrutura de ruas, estacionamentos e áreas pavimentadas. Já em áreas rurais, trabalhamos para manter a integridade de plantações, pastagens e estruturas agrícolas.
Benefícios dos Serviços de Drenagem da Domus
Prevenção de Alagamentos: Sistemas de drenagem eficazes evitam a formação de poças e enchentes, protegendo infraestruturas e propriedades. Proteção do Solo e das Estruturas: A remoção adequada da água previne a erosão e o desgaste do solo, preservando a estabilidade das construções. Saúde Pública: Ao evitar a estagnação da água, reduzimos o risco de proliferação de vetores de doenças, contribuindo para a saúde da comunidade. Sustentabilidade: Projetos de drenagem bem planejados promovem a gestão responsável da água, mitigando impactos ambientais negativos.
Processo de Implementação
Estudo e Planejamento: Realizamos uma análise detalhada do terreno e das condições hidrológicas, desenvolvendo um plano de drenagem personalizado. Projeto e Dimensionamento: Elaboramos projetos técnicos, definindo os tipos e dimensionamentos dos sistemas de drenagem necessários. Execução e Monitoramento: Nossa equipe especializada implementa os sistemas de drenagem com precisão e cuidado, acompanhando o desempenho para garantir a eficácia.  
O que é Terraplenagem?
A terraplenagem é o processo de movimentação de terra para conformar o terreno às exigências de um projeto de construção. Este serviço envolve a remoção, o transporte e a compactação de solos, ajustando o relevo natural para criar uma base adequada para edificações, pavimentações e outras estruturas.
Etapas dos Serviços de Terraplenagem
Desmatamento e Limpeza do Terreno
O primeiro passo na terraplenagem é a limpeza do terreno, que inclui a remoção de vegetação, entulhos e obstáculos. Este processo é essencial para preparar a área para as etapas subsequentes e garantir a segurança e a eficiência dos trabalhos.
Escavação
A escavação envolve a remoção de camadas de solo ou rocha para alcançar a cota desejada do projeto. Utilizamos equipamentos modernos e técnicas precisas para realizar escavações seguras e eficazes, atendendo às especificações do projeto.
Corte e Aterro
O corte consiste na remoção de terra de áreas mais altas, enquanto o aterro é o processo de preenchimento de áreas mais baixas com esse material removido. Esta etapa ajusta o relevo do terreno, criando uma superfície nivelada e estável para a construção.
Compactação
Após o corte e aterro, realizamos a compactação do solo, utilizando máquinas específicas para aumentar a densidade e a estabilidade do terreno. A compactação é fundamental para evitar assentamentos futuros e garantir a resistência da base para a construção.
Projetos de Engenharia e Arquitetura
Elaboramos projetos completos de engenharia e arquitetura, considerando todas as etapas do processo construtivo. Nossa abordagem integrada assegura que todos os aspectos técnicos e estéticos sejam contemplados, resultando em projetos funcionais e visualmente atraentes.
Projetos Estruturais
Dimensionamento e detalhamento de estruturas, garantindo segurança e economia.
Projetos Elétricos
Planejamento de instalações elétricas, respeitando normas e garantindo eficiência energética.
Projetos Hidrossanitários
Dimensionamento e detalhamento de sistemas de água e esgoto, assegurando funcionalidade e sustentabilidade.
Projetos Arquitetônicos
Desenvolvimento de soluções estéticas e funcionais que atendem às expectativas dos clientes e respeitam as regulamentações vigentes.
Execução de Obras
Realizamos a execução de obras de diferentes portes e complexidades, desde pequenas reformas até grandes construções. Nosso compromisso com a excelência e a satisfação do cliente se reflete em cada etapa do processo construtivo.
Construção de Edifícios Residenciais e Comerciais
Edificações que combinam qualidade construtiva, conforto e design inovador.
Obras de Infraestrutura
Execução de projetos de infraestrutura urbana e rural, incluindo pavimentações, redes de abastecimento de água, esgoto e drenagem.
Reformas e Retrofit
Atualização e modernização de edificações existentes, melhorando sua funcionalidade, segurança e estética.
Gerenciamento de Obras
Coordenação e supervisão de todas as etapas da construção, garantindo a conformidade com os projetos e cronogramas estabelecidos.
Benefícios dos Serviços da Domus
Qualidade e Excelência: Utilizamos materiais de alta qualidade e seguimos rigorosos padrões de execução para garantir a durabilidade e a excelência das obras. Cumprimento de Prazos: Com um planejamento detalhado e uma gestão eficiente, asseguramos a entrega das obras dentro dos prazos acordados. Inovação e Tecnologia: Empregamos tecnologias avançadas e metodologias inovadoras para otimizar processos e garantir a precisão e a eficiência dos projetos e execuções. Sustentabilidade: Adotamos práticas sustentáveis em todas as etapas do projeto e da execução, promovendo a construção responsável e reduzindo impactos ambientais.
Processo de Trabalho
Consultoria Inicial: Entendemos as necessidades e expectativas do cliente, oferecendo orientações técnicas e viabilizando soluções. Desenvolvimento de Projeto: Elaboração dos projetos de engenharia e arquitetura, com detalhamento técnico e visual. Planejamento e Gestão: Planejamento das etapas da obra, alocação de recursos e definição de cronogramas. Execução e Monitoramento: Realização das obras com acompanhamento contínuo, assegurando qualidade e conformidade com o projeto. Entrega e Pós-Obra: Finalização e entrega da obra, com suporte pós-obra para garantir a satisfação do cliente.

Projetos de Engenharia e Arquitetura

Elaboramos projetos completos de engenharia e arquitetura, considerando todas as etapas do processo construtivo. Nossa abordagem integrada assegura que todos os aspectos técnicos e estéticos sejam contemplados, resultando em projetos funcionais e visualmente atraentes.

Projetos Estruturais

Dimensionamento e detalhamento de estruturas, garantindo segurança e economia.

Projetos Elétricos

Planejamento de instalações elétricas, respeitando normas e garantindo eficiência energética.

Projetos Hidrossanitários

Dimensionamento e detalhamento de sistemas de água e esgoto, assegurando funcionalidade e sustentabilidade.

Projetos Arquitetônicos

Desenvolvimento de soluções estéticas e funcionais que atendem às expectativas dos clientes e respeitam as regulamentações vigentes.

Execução de Obras

Realizamos a execução de obras de diferentes portes e complexidades, desde pequenas reformas até grandes construções. Nosso compromisso com a excelência e a satisfação do cliente se reflete em cada etapa do processo construtivo.

Construção de Edifícios Residenciais e Comerciais

Edificações que combinam qualidade construtiva, conforto e design inovador.

Obras de Infraestrutura

Execução de projetos de infraestrutura urbana e rural, incluindo pavimentações, redes de abastecimento de água, esgoto e drenagem.

Reformas e Retrofit

Atualização e modernização de edificações existentes, melhorando sua funcionalidade, segurança e estética.

Gerenciamento de Obras

Coordenação e supervisão de todas as etapas da construção, garantindo a conformidade com os projetos e cronogramas estabelecidos.

Benefícios dos Serviços da Domus

Qualidade e Excelência: Utilizamos materiais de alta qualidade e seguimos rigorosos padrões de execução para garantir a durabilidade e a excelência das obras. Cumprimento de Prazos: Com um planejamento detalhado e uma gestão eficiente, asseguramos a entrega das obras dentro dos prazos acordados. Inovação e Tecnologia: Empregamos tecnologias avançadas e metodologias inovadoras para otimizar processos e garantir a precisão e a eficiência dos projetos e execuções. Sustentabilidade: Adotamos práticas sustentáveis em todas as etapas do projeto e da execução, promovendo a construção responsável e reduzindo impactos ambientais.

Processo de Trabalho

Consultoria Inicial: Entendemos as necessidades e expectativas do cliente, oferecendo orientações técnicas e viabilizando soluções. Desenvolvimento de Projeto: Elaboração dos projetos de engenharia e arquitetura, com detalhamento técnico e visual. Planejamento e Gestão: Planejamento das etapas da obra, alocação de recursos e definição de cronogramas. Execução e Monitoramento: Realização das obras com acompanhamento contínuo, assegurando qualidade e conformidade com o projeto. Entrega e Pós-Obra: Finalização e entrega da obra, com suporte pós-obra para garantir a satisfação do cliente.

Dúvidas?

Entre em contato conosco

Preencha o formulário abaixo para esclarecer dúvidas, solicitar orçamentos ou obter mais informações sobre nossos serviços. Nossa equipe está pronta para atender você.